Üdülő sétány I. ütem · Délegyháza-Kertváros
Négy kész ház, azonnal költözhető.
Válaszd ki a házat: az adatok, az alaprajz és az ár a kiválasztott ház szerint jelenik meg.
Családi ház, nappali + 4 szoba
hrsz. 1236/18/1 · délkeleti tájolás · Délegyháza-Kertváros
Látványterv / illusztráció1 / 10Az otthonról
Négy szoba, saját kert, azonnal.
Nappali és négy szoba, fürdőszoba és külön zuhanyzó, 93 m² lakóterület és 273 m² kert az Üdülő sétány I. ütemben, Délegyháza-Kertvárosban. A ház elkészült, a vásárlás után azonnal be lehet költözni.
A fűtésről, a hűtésről és a használati melegvízről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik. A háromrétegű üvegezésű REHAU nyílászárókat hőszigetelésbe épített alumínium redőnyök egészítik ki, a homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő rendszer készült. A házhoz térkőburkolatú beálló tartozik két autó részére, elektromos kapuval, a kert pedig termőföld-feltöltéssel, parkosításra előkészítve kerül átadásra.
Alaprajz
Helyiségek és méretek
Rajzolt, mintaberendezett alaprajz az építési terv alapján; a bútorok csak az elrendezési lehetőségeket szemléltetik. Nem méretarányos, a pontos méreteket a tervrajz tartalmazza.
Eredeti alaprajz letöltése (PDF)Helyiséglista
| Helyiség | Terület |
|---|---|
| Nappali | 22,82 m² |
| Konyha, étkező | 7,88 m² |
| Szoba | 10,78 m² |
| Szoba | 10,78 m² |
| Szoba | 10,33 m² |
| Szoba | 9,60 m² |
| Fürdőszoba | 6,20 m² |
| Zuhanyzó | 4,11 m² |
| Közlekedő | 4,73 m² |
| Előtér | 4,06 m² |
| Gépészeti helyiség | 1,76 m² |
| Lakóterület összesen | 93,05 m² |
| Terasz | 22,33 m² |
| Fedett bejárat | 2,57 m² |
| Kültéri tároló | 1,73 m² |
| Terasz, bejárat, tároló összesen | 26,63 m² |
Forrás: Central Studio, kétlakásos lakóépület bejelentési terve, földszinti alaprajz (2022. 07. 27.).
Műszaki tartalom
Kiemelkedő műszaki tartalom, tételesen.
Épületszerkezet
- Falazat:
- 30 cm-es Porotherm kerámia falazóblokk
- Homlokzati hőszigetelés:
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer
- Tetőhéjazat:
- betoncserép fedés, alumínium bádogos szerkezetek
- Nyílászárók:
- prémium kategóriás REHAU műanyag nyílászárók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, színezett kivitelben
- Bejárati ajtó:
- REHAU bejárati ajtó többpontos biztonsági zárszerkezettel
Épületgépészet és energetika
- Hőtermelés:
- hőszivattyús rendszer – megújuló energiaforrás hasznosításával
- Fűtés és hűtés:
- hőszivattyús fűtés és hűtés
- Hőleadás:
- padlófűtés
- Használati melegvíz:
- hőszivattyús előállítás
- Közművek:
- teljes közműellátottság
Belső kialakítás
- Burkolatok:
- magas minőségű, a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia
- Szaniterszerelvények:
- a magyar Mofém minőségi csaptelepei minden vizes helyiségben és a konyhában
- Árnyékolás:
- színre szabott alumínium redőnyök, hőszigetelésbe épített redőnytokkal – a vételár része
- Rovarháló:
- szúnyogháló – a vételár része
Kültér, biztonság, jótállás
- Gépkocsibeálló:
- térkőburkolatú beálló 2 személygépkocsi részére
- Kapu:
- elektromos meghajtású kapu – ajándék
- Biztonságtechnika:
- riasztórendszer előkészítése
- Kert:
- termőföld-feltöltéssel, parkosításra előkészítve
- Jótállás:
- kötelező jótállás és szavatosság a hatályos jogszabályok szerint; a gépészeti berendezésekre gyártói garancia
Még egyeztetés alatt: energetikai besorolás (tanúsítvány). A teljes műszaki leírás (PDF) hamarosan elérhető, addig az űrlapon kérheted.
Teljes műszaki leírást kérekBruttó vételár
99,9 M FtÉv végi kedvezményes ajánlat
Lokáció
Délegyháza-Kertváros, 2337 Délegyháza
- Dunavarsány
- kb. 4 km · 3–5 perc
- M0 autóút
- kb. 15 km · 10–15 perc
- Budapest
- kb. 30 km · 25–30 perc
- Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér
- kb. 30 km · 25–30 perc
- Busz
- Volánbusz 655-ös járat Budapest, Közvágóhíd felé
- Vasút
- Délegyháza vasútállomás (Budapest–Kelebia vonal)
- Óvoda
- Napsugár Óvoda (Árpád u. 6.), Napfény Tagóvoda (József Attila u. 29.)
- Iskola
- Hunyadi János Általános Iskola
- Gyógyszertár
- Rákóczi Gyógyszertár (Rákóczi út 1–3.)
- Szabadidő
- Délegyházi tavak
A távolságok és menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól függően változhatnak.
A vásárlás menete
Az első kérdéstől a kulcsátadásig
Ügyvédi és hitelügyintézői háttérrel segítünk, a fizetési és finanszírozási lehetőségeket egyénileg egyeztetjük.
- 01
Otthon kiválasztása
Árlista, alaprajz és műszaki tartalom alapján megtaláljuk a megfelelő ingatlant.
- 02
Személyes megtekintés
Bemutatjuk a kész házat vagy az épülő projekt helyszínét.
- 03
Finanszírozás és szerződés
Ügyvédi és hitelügyintézői segítség, átlagosan 3–4 hetes átfutással.
- 04
Személyre szabás és átadás
Választható belső részletek, műszaki ellenőrzés, majd kulcsátadás.
Kapcsolatfelvétel
Beszéljünk a leendő otthonodról.
Kérd az aktuális árlistát, az alaprajzokat és a részletes műszaki tartalmat, vagy egyeztess személyes megtekintést.
Üdülő sétány I. ütem
A négy ház egy helyen
| Ház | Lakóterület | Kert | Szobák | Fürdő | Tájolás | Bruttó vételár | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1236/12/1 | 82,13 m² | 236 m² | nappali + 3 | 1 + külön WC | Délkelet | 95 M Ft | |
| 1236/12/2 | 80,76 m² | 236 m² | nappali + 3 | 1 + külön WC | Délnyugat | 93 M Ft | |
| 1236/18/1 | 93,05 m² | 273 m² | nappali + 4 | 2 | Délkelet | 99,9 M Ft | |
| 1236/18/2 | 93,05 m² | 273 m² | nappali + 4 | 2 | Délnyugat | 99,9 M Ft |